免租金、多放貸 河南實打實幫扶企業

張毅力

2020年06月24日14:23  來源:人民網-河南頻道
 

資料圖

好不容易熬過了疫情帶來的“寒冬”,近期北京突發的疫情又讓河南的餐飲、文旅等行業再度吃緊。生意清淡了,但租金依然不變,加之信貸壓力,很多中小微企業和個體工商戶面臨生死存亡。

好消息來了!

為幫扶服務業小微企業和個體工商戶渡過難關,河南再出“硬核”措施!近日,河南省發展改革委等8部門聯合印發了《關於應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的實施方案》(下稱《方案》),從房屋租金減免、財稅優惠、金融信貸支持、穩定房屋租賃市場等方面提出具體要求。

承租國有房屋免除3個月租金

《方案》明確實施主體和免租標准。對承租國有房屋的各類服務業小微企業和個體工商戶免除上半年3個月房屋租金,實施主體為國有房屋權屬單位,包括出租房產的在豫各級國有企業和政府部門、高校、研究院所等行政事業單位。主業為餐飲、住宿、旅游、教育培訓、影院劇場等受疫情影響較大行業且自收自支的國有房屋權屬單位,可與承租人協商確定具體減免標准。

落實租金退還環節。對尚未支付房租的,房屋權屬單位直接給予減免﹔已經預收房租的,由房屋權屬單位予以退還或抵頂后期房租﹔房租已上繳國庫的,由國有房屋權屬單位按國庫和非稅收入管理相關規定辦理退庫后,退還承租單位。房屋權屬單位應妥善保存租金減免協議、退還憑証等資料備查,並作為租金繳庫或入賬依據。

引導非國有房屋減租。發揮商業地產、物業服務、商貿流通等行業協會作用,倡導會員企業減免經營困難中小商戶租金,並通過延緩收取租金等方式幫扶濟困。

為個體工商戶減免租金可減稅

加大財政資金支持。各級政府要統籌各類財政資金(包括中央轉移支付、地方自有財力等),根據當地實際情況對承租非國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶給予適當幫扶。

落實稅收減免政策。認真執行國家關於增值稅小規模納稅人稅收優惠政策。疫情期間為個體工商戶減免租金的大型商務樓宇、商場、市場和產業園區等各類單位和個人,可依法申報城鎮土地使用稅、房產稅困難減免。

增加優惠利率小額貸款用於支付房租

《方案》提出,加強服務業小微企業信貸支持。用好普惠金融定向降准、再貸款政策,深入實施“861”金融暖春行動、民營和小微企業“百千萬”三年行動計劃,引導國有銀行業金融機構對服務業小微企業和個體工商戶增加優惠利率小額貸款投放,專門用於支付房屋租金。

強化實際減租出租人正向激勵。對實際減免服務業小微企業和個體工商戶房屋租金的出租人相關信用信息,納入“信用河南”疫情防控企業信用記錄,鼓勵銀行業金融機構提升其信用貸款比例,視需要年內給予基於房屋租金收入的優惠利率質押貸款支持。

降低信貸融資成本。鼓勵各級政策性擔保機構採取免減擔保費、增加擔保額度、取消反擔保等方式幫扶服務業小微企業和個體工商戶。鼓勵銀行業金融機構主動減免金融服務手續費。

實施臨時性金融紓困政策。對服務業小微企業、個體工商戶以及實際減免房屋租金的出租人的生產經營性貸款,受疫情影響嚴重、年內到期還款困難的,銀行業金融機構與客戶協商,視需要通過展期、續貸等方式,給予臨時性還本付息安排。

《方案》提出,各地要細化落實舉措和政策,並將落實情況列入地方黨委、政府重點督查內容。各級稅務部門要建立電子監控台賬,對相關優惠政策應享、未享、已享數據進行監控統計,結合稅收優惠政策執行“回頭看”工作,發現問題即查即改,確保符合稅費優惠政策條件的納稅人應享盡享。

(責編:於思遠、楊曉娜)

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