信陽浉河區：老城區煥發“新容顏”

弘運小區居民在整改后的公共服務設施處休閑王波 攝

“以前，我家店門前的排水管道總是堵塞，一到下雨天污水和臭氣就涌出來了。自從去年小區改造后，下再大的雨下水管也不堵了。小區的柏油路鋪上了，花池綠地也整理了，車輛停放的也井然有序，真是太讓人滿意了，連許多搬出去的住戶都陸續搬回來了。”7月9日，信陽市弘運小區的居民朱紅大姐，在夸贊社區變化時連連翹起大拇指。

弘運小區位於浉河區五裡墩辦事處福壽社區。居委會黨支部書記劉文娟介紹，弘運小區建成於1999年，由於建成年代久遠，小區基礎設施差、公共服務設施缺失，私搭亂建現象嚴重、車輛停放無序，嚴重影響了小區居民的生活質量。

為改善弘運小區居民的居住環境，五裡墩街道辦事處主動順應“城市有機更新”理念，以文明城市創建和老舊小區改造工作為契機和抓手，協調多方力量參與，補齊短板、恢復功能，完成了該小區的華麗轉身。

“想當初小區的改造工作也不是一帆風順的，遇到的最大困難就是拆除小區內的違規建筑。記得小區裡有家住戶，私佔了門前30平方的土地開了個餐館，對我們要拆掉她的違建意見很大。經過走訪了解，其家庭經濟情況比較困難。后來，我們幫她在保潔公司找了個工作，還幫她申請了低保。有了多次的上門溝通，她終於被感動，同意拆掉自己的違規建筑。”劉文娟告訴記者。

“在城市有機更新工作中，區裡提出了明確要求，各片區要充分發揮群眾的主人翁意識，確保改造的每項工程貼近群眾、方便群眾、服務群眾，讓群眾滿意。”五裡墩辦事處干部王波告訴記者。

記者步入弘運社區，隻見小區裡中庭開闊、道路拓寬、綠化精美，具備了設施完善、環境整潔、服務配套、管理長效、文化特色、關系和諧的要求。該小區也已經成為浉河區城市有機更新代表性示范社區。

據統計，作為信陽市的中心城區、老城區，浉河區共有“三無小區”298個，涉及城市居民近10萬人。由於缺少統一管理和規劃，此類小區往往房屋建設混亂、道路結構復雜、規劃設計不合理、各類物業管理不完善，嚴重影響城市形象和居民生活質量。

近年來，浉河區高度重視提振城市品味、提高群眾生活質量，民生工作也取得了實效進展。該區創新了模式，大力推進城市有機更新，對無人管理的老舊小區探索了“街道引領+社區組織+業主委員會主導+居民參與”的運作管理模式。2020年，該區共確定了利君小區等 50個老舊小區改造項目，大力推進提質改造進程，不斷增強轄區群眾的獲得感、幸福感、安全感。（信陽浉河區宣傳部 葉楠 楊德政）