商丘睢陽區：打造精品工程 建設宜居家園

編者按：“十四五”規劃開局之年，河南省印發了《深入實施百城建設提質工程推動城市高質量發展三年行動計劃》，明確了重點任務和主要目標。時隔半年，各地如何推進百城建設提質工程，有哪些好的經驗和做法？近日，河南省百城建設提質工程工作領導小組辦公室(簡稱百城辦)組織媒體深入各地進行調研採訪，第四站走進中國商文化之鄉——商丘睢陽區。

人民網商丘6月27日電（楊曉娜）近日，本網跟隨河南省百城建設提質工程領導小組採訪團一行，走進河南商丘睢陽區。

初夏的商丘市睢陽城區，碧空如洗，生機盎然。一條條道路平坦寬闊，一塊塊綠地草木蔥蘢，一處處公園美景如畫，一條條內河治理景觀初現……

漢梁文化園風景如畫。人民網 楊曉娜攝

改造后的藍牌小區。人民網 楊曉娜攝

位於商丘市睢陽區紫荊路的藍牌小區，原來是藍牌啤酒廠的職工家屬院。

由於公司經營不善，2006年宣布破產，職工李冬天也被迫下崗。公司沒有了，家屬院管理“無人問津”。

“現在有人管了，院裡電纜入地，垃圾統一分類，劃分停車場，小區有衛生室、老人娛樂室，管理跟上了，生活的心情都不一樣了。”今年72歲的李冬天老人笑呵呵地說道。

藍牌小區有八棟樓，共300戶，大約佔地33畝。去年，小區進行改造，統一進行管線入地、雨污分流、垃圾分類、物業入住，管理更規范，現在小區裡有黨群服務中心、日間照料服務中心、有棋牌室，周邊打造15分鐘生活圈，居民生活便捷、愜意。

改造后的老舊小區。

改造后的老舊小區。

安居，是老百姓最基本的願望之一。隨著城市的不斷發展，如何讓更多群眾享受發展紅利，成為政府民生所向。今年，商丘市睢陽區納入改造計劃的老舊小區共83個，涉及4個街道辦事處，東方、文化、新城和古宋，共計11894戶，394棟樓房、面積146.29萬平方米，總投資約2.42億元。

在老舊小區改造中，如何確保改造工作“一遍過”不折騰，讓老百姓滿意？ 商丘市睢陽區堅持以人民為中心的理念，運用“5+1”工作發實施“五步走”戰略，加快推進老舊小區改造步伐。

睢陽區百城提質工程建設項目。

按照“一區一策”原則，商丘市睢陽區制定《老舊小區改造工作實施方案》及《睢陽區老舊小區改造工作指導細則》等文件，城區設計同“海綿城市建設”相結合，設計方案征求居民和社區建議，讓群眾把關、組織專家指導論証、城建領導組審核三級圖審模式，讓居民決定“改什麼”“怎麼辦”“怎麼管”的問題。

“管理城市是一篇大文章，我們既是管理者也是經營者。”商丘市睢陽區區委書記栗朝舉介紹，所有納入改造計劃的老舊小區召開業主大會、成立業主委員會、建立業主微信群、聘請物業入住、足額收取物業費，把這5項要求作為改造的前提，激勵居民積極參與改造工作，實現共謀、共建、共管、共享。

“工作好壞讓群眾來評判，下一步，我們將持續做好‘五篇文章’，擴大中心城區輻射帶動作用，讓百城提質工作向鄉村延伸，使廣大群眾獲得感、幸福感和安全感更加充實、更有保障、更可持續。”栗朝舉介紹。