10月28日，业主代表王春华捧着“不动产权证书”，满心欢喜地说：“以前，这一片都是荒场子。是浉河区启动了有机更新，引进了正弘公司这样的实力企业，给我们建起了花园一样的小区。今天，在交房的同时，我们还拿到了产权证，别提心里多开心啦！”

王春华的新房就位于正弘新城。该项目是2020年河南省重点建设项目、浉河区招商项目，也是浉河区中心城区关键区位、关键节点的城市更新项目。据浉河区政协副主席朱晓波介绍，自项目签约实施以来，浉河区政府与正弘集团公司合力推进项目实施，加大片区开发建设力度，已经取得了丰硕的建设成果，极大地改变了区域面貌，改善了人民群众生活环境，提升了城市形象，推动了城市有机更新迈上新台阶。

近年来，浉河区始终坚持“一流营商环境是第一竞争力”的理念，大力推行作风革命，创新工作机制，在优化审批程序、强化要素保障等方面采取了一系列举措。“交房即交证”改革既是按照河南省人民政府和省自然资源厅部署要求，也是提升人民群众住房保障的安全感、获得感的重要举措。浉河区积极推进此项举措，受到了广大房企和购房者的广泛赞誉。

据正弘新城项目负责人屠长理说：“今后，我们将在城市更新工作中，快速打通断头路，高品质建好安置区，拓展城市发展空间，为城市增添魅力，为‘美好生活看信阳  幸福家园在浉河’品牌建设作出新的更大贡献！”

笔者从信阳市自然资源和规划局了解到，正弘新城项目是浉河区首例打破固有模式，在辖区政府、住建部门、税务部门、自然资源部门和开发企业通力配合下，做到“验收即登记、交房即交证”的商品房小区，真正让小区业主住权和产权同步实现。此项举措的探索和推进，为全市进一步开展实施“验收即登记”“交房即发证”等各项改革举措积累了宝贵的经验，也为进一步提升、优化不动产登记营商环境奠定了坚实的基础。

笔者从现场了解到，正弘新城项目941套现房已经全部竣工，正在有序的交付。目前，已为业主办理近400本不动产证，当天共计发放“不动产权证书”120本。（来源：信阳浉河区委宣传部 董勇）

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