“因为疫情等原因，买方现在回不来，原本以为不能办理交易过户，没想到我单方来就办好了，真是太方便了。”12月28日，已经单方申请办理好二手房交易过户的张女士对现在的便民举措感叹道。

通常情况下，不动产转移登记需要买卖双方共同申请办理。为进一步优化营商环境，提高不动产登记便利度，商城县自然资源局不动产登记中心灵活创新、大胆尝试，推出了“不动产交易单方申请即登记”业务，卖方及共有人凭签订合法有效的《房屋买卖合同》及买方签订的《委托代理书》（买卖双方必须是完全民事行为能力人）到不动产综合窗口办理。

同时，该中心将二手房网签备案程序后置，先为交易群众办理转移登记，后由不动产登记中心将过户资料以电子档案形式推送给房管部门进行备案。

此项新业务的开通，在保证政策法规不违背、国家税费不流失、个人财产不损失的前提下，减少了双方到场申请面签及网签备案两个环节，减去了买方及共有人到场面签所产生的费用，做到“减环节、减流程、减时限、减费用”，节省时间成本，极大的方便了办理房产交易过户的群众。

此项业务推广以来，商城县不动产登记中心已经成功为多名有需求的群众办理了不动产交易单方申请即登记业务。

“我们将进一步创新服务举措，以便民利企为目标，全力推进不动产登记工作落地、落实、落细。”商城县不动产登记中心负责人表示。

（来源：商城县委宣传部 洪晓燕 张世玉）

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