公寓内精装修

　　施工中的河南省直青年人才公寓博学苑项目

　　□策划：社区互动运营中心　执行：大河报·豫视频记者杨光文图

　　小区有上下两层的菜市场、运动场，交付后即可拎包入住……河南省直青年人才公寓博学苑项目建成后，青年人才即可申请租住这样的房子。据悉，该项目是河南省人才强省战略实施的第一批“筑巢留凤”重点民生工程，于2018年9月正式动工，如今该公寓建设情况如何？何时能交付使用？昨天，大河报·豫视频“冲刺‘开门红’”系列报道组为您打探这一省重点项目的最新建设进度。

　　小区内配卫生服务站、运动场，1100平方米菜市场

　　省直青年人才公寓博学苑项目，位于郑州市郑东新区龙子湖园区北部，博学路、贾鲁街、夏庄街和薛夏北街围合地块，昨天上午，记者在施工现场看到，目前公寓的主体部分已建成，有4栋楼正在进行外墙施工，所有住宅楼已开始进行内部装修。

　　“现在整体已经进入精装修阶段了。”该项目生产经理王明东介绍说，博学苑整个建筑面积达到44万平方米，占地178亩，房屋套数为3051套。

　　记者跟随上述负责人来到一间已装修完毕的房间，打开房门，120多平方米的套内面积，三室两厅，通透明亮，燃气灶、油烟机、橱柜、马桶等设施已经安装完成。王明东介绍，待全部完工后，公寓还将配空调、灯具、热水器、晾衣架等设备。“目前正在加装电梯和入户防盗门，每户都配备智能门锁。”

　　记者了解到，博学苑项目总体投资约24.6亿元，除社区便利店、社区综合用房、物业用房外，博学苑还配备了菜市场、社区卫生服务站、养老服务中心等等。其中，菜市场面积超1100平方米，分上下两层，届时居民足不出院就可以满足日常生活所需。

　　公寓项目已完成85%，今年年底可交付

　　青年人才公寓建设作为吸引、激励青年人才在郑扎根落户的重要举措之一，一直备受关注。据了解，省直青年人才公寓博学苑项目，于2018年9月正式开工。王明东介绍说，该项目容积率3.23，绿地率达到35.01%，建筑密度17.21%，项目共15栋住宅楼，除4号楼为23层以外，其余均为26层。

　　公寓内部结构如何呢？根据介绍，该公寓户型以成套中小户型为主，其中50平方米的户型占29%，95平方米至120平方米的户型占到68%。

　　更值得注意的是停车位的设置，机动车停车位配比是1∶1.1，总共设计3317个机动车停车位，在此入住的居民不用为找不到停车位而发愁。

　　“目前项目整体建设进度已达到85%，根据计划，今年年底，建筑部分就可以全部交付。”王明东说。

　　据悉，河南省直青年人才公寓共规划建设10个项目，分别选址于郑州市郑东新区龙子湖组团、郑东新区白沙组团、中牟县绿博组团、金水区科教园区、经开区和航空港区等区域，总建筑面积390万平方米，项目总投资220亿元。

　　哪些人可申请入住省直青年人才公寓？

　　省直青年人才公寓的租住对象为45周岁（含）以下，全日制本科（含）以上学历，且在郑州市内五区和航空港区、郑东新区、经开区、高新区没有自己住房的在省直和中央驻郑机关、企事业单位工作的以及河南省重点领域引进的青年人才。申请人需要将申请表、信用承诺书、身份证、学历证、郑州市个人房屋产权信息表等原件扫描上传到省直青年人才公寓网，通过审核后持手续可办理入住。

　　省直青年人才公寓实行租期制，租期不超过3年，期满后如符合租住条件的可以申请续租，续租不能超过2次，累计租期不超过9年。

　　据悉，省直青年人才公寓的租金标准，原则上不高于同区域住房市场价的70%，与同区域郑州市青年人才公寓租金标准基本保持一致。

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