“繼續打好‘保交房’攻堅戰，切實維護購房人的合法權益”“提供有力的融資支持，充分保障項目建設交付……”

今年政府工作報告中，房地產再次被列入“防風險”任務板塊。防范化解房地產風險，依然是今年的重點工作之一。保交樓工作是貫徹落實黨中央、國務院決策部署的重要舉措，是當前促進房地產市場平穩健康發展的首要任務。

在“加力實施城中村和危舊房改造，實現早入住、早安居”的政策東風勁吹下，中交一公局集團鄭州東關虎屯續建項目施工現場塔吊林立，樓棟如春筍般拔節生長，一幅勾勒出城市蓬勃發展脈絡的現代化畫卷正在徐徐展開。

策劃先行，夯基提質開新局

進駐關虎屯項目初期，因先后經歷多家施工單位退場，歷史遺留問題多，項目建設舉步維艱。現場雜草叢生，既有建筑因長期擱置存在諸多安全隱患，施工界面移交、現場遺留問題處理協調難度大。

中交一公局集團鄭州東關虎屯續建項目勇擔央企責任，以“保交樓、穩民生”為使命，超前謀劃，主動求變，積極解決協調疑難問題。堅持上場策劃機制，集體研究部署，全周期進行策劃推演，確保策劃機制合理有效。項目從基礎抓起，結合原有建筑狀況，進行管線排查、基坑排水和臨邊防護維護等，定期組織開展安全排查，制定安全應急責任清單，保障項目安全文明施工。

科學組織，以快制勝保交付

項目作為集住宅、公寓式住宅、商務公寓、商業等為一體的全業態城市綜合體，涉及面廣，其中包含長達數十年的安置房交付等民生問題。為讓村民盡快拿到鑰匙，不負村民期盼。團隊成員簽訂“目標責任狀”，緊盯關鍵節點，堅持問題導向，科學制定項目推進“路線圖”“時間表”“責任人”，把任務細化到天，倒排工期、挂圖作戰，確保項目環環相扣，扎實推進項目施工進度。

施工過程中，項目注重科技研發創新，通過科技成果的應用加快建設進度，重大研發課題“城市更新超高層續建工程關鍵技術研究”獲得相關部門立項批復。在滿足地方政府監管及上級單位要求的前提下，項目結合自身實際，開展數智化應用品牌打造，主要從施工智能化應用、BIM應用、安全智慧展廳等方面進行打造，引入“房建智能機器人”4項，此外，項目利用實時動態可視化功能對三維與二維施工圖、節點圖進行施工指導，以高標准、嚴質量的工作要求，全力推進項目順利建設。

據了解，鄭州東關虎屯續建項目位於鄭州市金水區，總建筑面積約71萬平方米，其中，正在建設的1號地塊總建筑面積約49萬平方米，建設有139.5米超高層建筑，包含商業、辦公、住宅、公寓四大業態，搭配超現代公建外立面，造就主城核心巨作。該項目是省、市、區政府高度關注的重點民生工程和城市更新項目，牽系著廣大村民的民生福祉。其中，安置區7、9、10號樓預計2025年底率先進行交付。（來源：中交一公局第七工程有限公司 作者：張哲宇）

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