卡車在各片工地裝卸建筑材料，挖掘機伸著長臂挖土修路，洒水車來回穿梭噴霧抑塵，工人們忙著鋪裝停車位、修建小花園……

3月24日，河南開封市集英花園小區裡老舊小區改造施工正在緊張有序地進行。該小區住戶李先生說：“我在這裡居住19年了，經過改造終於用上了電梯，去年冬天家裡暖氣比往年提高了四五度。小區全部改造后，道路更寬，路燈更亮，綠化更美，生活環境會越來越好。”

正在項目現場指導工作的開封市城鄉一體化示范區黨工委書記王彥濤介紹，他們充分發揮黨建核心引領作用，成立項目臨時黨支部和一線工作組，市、區、街道、社區四級聯動發力，發動居民共同參與，有效破解了拆除違建、供暖改造、加裝電梯等方面的難題，預計6月份全部完成集英花園小區改造提升，力爭打造成老舊小區改造的樣板工程。

走進改造后的蘭考縣公路局家屬院，大門配備了保安室，兩幢老式四層紅磚樓房安裝了門禁，宣傳欄裡水電暖維修電話、物業聯系人、樓棟長職責一目了然，院子雖小卻整潔有序，停車出入便利，居民其樂融融。據社區工作人員介紹，他們建立黨建聯席會議制度，通過“有事好商量、難事勤商量、急事快商量、大事細商量”，不僅共同協商化解矛盾，而且從黨員戶、骨干戶著手，示范引領周邊戶支持參與，小區居民普遍從“要我改”轉變為“我要改”，大大提高了改造工作的溫度和速度。

“我們堅持小區改造到哪裡，黨組織就建到哪裡，黨的工作就延伸到哪裡。”開封市委組織部副部長李勇說，開封把老舊小區改造和物業全覆蓋作為推進黨建引領基層高效能治理的重要抓手，持續加強紅色項目、紅色物業、紅色業主委員會“三紅工程”建設，形成上下聯動、統籌高效的推進機制，2024年整合多方資源、克服各種困難，全市成功改造老舊小區20個、惠及7539戶，全年12345熱線相關投訴率為零，超額完成省定目標任務，工作進度位居全省前列。

據悉，2025年開封計劃改造老舊小區76個、惠及20252戶，既有住宅加裝電梯300部，同時物業管理要實現一類、二類小區佔比分別提高到35%、45%，三類小區佔比降至20%以下。開封市住建局局長霍國防表示，老舊小區改造作為全市的一項重點民生實事，他們將緊盯目標任務，深化拓展“三紅工程”，加大“一老一小”等適老化適兒化改造，倒排工期、挂圖作戰、嚴格獎懲，確保各個項目早開工、早建設、早見效，打造更多黨建引領好、小區環境好、鄰裡關系好、服務管理好、治理機制好的“五好小區”。（來源：開封市委宣傳部 作者：左起超 趙洋）

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