河南明確宅基地標准：山區丘陵地區每戶最多3分

發布會現場 慎志遠攝

人民網鄭州4月10日電（記者慎志遠）如今在河南農村建房每戶多少平米？平原和山區標准是否一樣？城裡人可以去農村買宅基地嗎？4月9日，河南省政府新聞辦召開“河南省自然資源督察執法工作”新聞發布會，會上河南省農業農村廳黨組成員謝長偉對上述問題進行了解答。

謝長偉表示，為規范和加強河南農村宅基地和村民自建住房管理，保障農村村民合理建房需求，按照省政府部署，2020年省農業農村廳會同自然資源、住建部門，選取鞏義、長垣兩個市，開展了農村宅基地和村民自建住房規范管理綜合改革試點。

在此基礎上，借鑒上海、浙江等地先進經驗，研究制定了《河南省農村宅基地和村民自建住房管理辦法（試行）》，於2021年1月29日由省政府印發試行。《管理辦法》嚴把農戶申請資格，嚴格控制審批面積標准，嚴禁城裡人到農村購買宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建別墅大院和私人會館。

謝長偉說，《管理辦法》中還明確了宅基地標准。其中，城鎮郊區和人均耕地少於一畝的平原地區，每戶宅基地面積不得超過二分（134平方米）﹔人均耕地一畝以上的平原地區，每戶宅基地面積不得超過二分半（167平方米）﹔山區、丘陵地區，每戶宅基地面積不得超過三分（200平方米）。

新批宅基地要優先利用原有的宅基地、村內空閑地和村周邊的丘陵坡地，必須符合國土空間規劃和用途管制要求，嚴格控制新增宅基地用地，嚴禁佔用耕地。審批時，要按照村民申請、村民小組討論、村級審查、鄉鎮審批的程序，依法依規嚴格做好宅基地審批工作，確保農村宅基地有人管，管得住、管得好。