“拖了多年的不動產登記問題終於解決了。”近日，河南慧宇再生資源利用有限公司成功辦結不動產登記手續，徹底解決了長期制約企業發展的歷史遺留問題。這是鶴壁市自然資源和規劃事務中心寶山經濟技術開發區分局（以下簡稱“寶山分局”）精准助企紓困的生動縮影。

項目建設提速增效、閑置土地盤活利用、企業難題高效化解……近年來，寶山分局聚焦項目建設難點、企業發展痛點、產業升級堵點，立足資源規劃主責主業，以規劃前置、存量盤活、審批提速、精准紓困為抓手，打出助企發展“組合拳”，保障土地要素高效供給，細化做實惠企服務，助力區域經濟社會高質量發展。

堅持規劃靠前發力，精准保障項目落地。主動靠前服務，常態化走訪摸排企業需求，提前介入重點產業項目選址論証，統籌新增用地供給與存量土地盤活，有效破解企業增資擴產、新項目落地的用地難題。緊扣區域產業發展實情，科學編制國土空間規劃，優化產業空間布局，構建“主導產業集聚、配套功能完善、空間布局清晰”的發展格局。通過引導新增項目集中布局、零散企業歸園集聚，科學預留產業發展彈性空間，為產業鏈延伸、產業集群壯大筑牢空間根基。

節約集約用地，深挖存量潛力。守牢項目用地准入關，落實用地預審制度，從用地規模、項目類別、集約用地標准多維度進行從嚴審核，建立項目全周期用地監管機制。對轄區批而未供、閑置低效土地進行全域核查，逐宗建檔入庫，搭建土地資源矢量數據庫，依托“一地一策”工作台賬和閑置土地“一張圖”精准施策，推行以地招商、存量優選模式，讓閑置土地變發展熱土。

高效政務服務跑出“寶山速度”。“同類項目常規用地手續辦理周期一般較長，在寶山分局全程幫辦下，我們的辦理時間大幅縮短，提前辦結用地手續、拿到項目土地，為項目早日落地贏得了寶貴時間。”河南海昌新材料科技有限公司總經理周先生介紹，該企業化工項目對場地地基、地形地貌等建設條件要求嚴苛，寶山分局主動靠前服務，全程跟進，實地踏勘選址，對照化工行業規范提供專業技術指導，提前規避各類建設風險。同時開通項目審批綠色通道，多方聯動打通審批堵點，成功盤活150畝存量土地，推動項目加速落地。

下沉一線精准解憂，攻堅化解辦証歷史難題。寶山分局常態化開展不動產“登記難”專項清理化解行動，全面摸排轄區企業辦証堵點，建立動態排查整改台賬，細化整改舉措、明確推進時限，全程跟蹤幫扶企業完善手續、辦結登記業務。河南慧宇再生資源利用有限公司接手破產重整企業河南藍天鶴化工科技有限公司后，受原企業規劃手續缺失、項目驗收手續不全等歷史遺留問題制約，不動產無法登記、擴建項目停滯。針對企業實際困境，寶山分局主動靠前、精准對接，以此為契機探索工業項目不動產“登記難”歷史遺留問題化解路徑，梳理問題症結、精准適配政策、協調相關部門，協助企業完善各類手續、完成專項驗收。目前，該企業總投資近5000萬元的再生資源綜合利用改建項目已順利開工，企業煥發全新發展活力。（來源：鶴壁市委宣傳部 作者：肖莉萍 鄧萬行）