“找了快1年了，都沒有合適的地方，如今有了這100畝地，俺這倆新項目很快就能落地了！”9月22日，長葛市尚辰機械制造有限公司負責人張杰說。

原來，該公司位於長葛市增福鎮段黃庄村，廠區規模較小，又臨河道，無法擴建，因公司又引進了兩個新項目，用地難題就讓張杰心裡火急火燎。

“今年二月份，政策一下來，鎮干部就第一時間通知我了。很多手續我也不知道怎麼辦的，都是鎮裡的干部幫我辦的，可以說是所有資料送遞、証件辦理我都沒操多大心。”張杰說。

項目建設是推動經濟社會發展的“生命線”和“強引擎”，為有效解決全市工業項目建設土地用地瓶頸問題，今年來，長葛市通過盤活存量閑置或者低效工業用地，借助大數據精准匹配項目方和土地供應方，建立了“點狀供地+土地超市”工作機制，實現了399.6畝的建設用地集約高效利用，保障了工業項目建設土地需求，實現從“項目等土地”到“土地等項目”，有效促進了當地工業經濟持續穩定發展。

探索發展新模式，構建新發展格局。今年2月起，該市由主要領導牽頭，科工、發改、自然資源和規劃、商務等相關職能部門通力配合，一是梳理排查。市科工局和自然資源和規劃局牽頭在全市范圍內開展閑置和低效用地排查工作，全面梳理排查全市范圍內可有效使用建設用地﹔各職能部門做好項目對接、建設保障、協調資金等工作，保障項目建設過程中無縫銜接，市主要領導每周聽取一次聽取“點狀供地+土地超市”進展情況。二是規范操作機制，由自然資源和規劃局、科工局聯合制定了《長葛市工業用地投資經營承諾書》和《長葛市新建（改建、擴建）項目控制指標及基准值》，指導屬地政府招引、篩選投資強度大、發展前景好的優質項目。三是通過精准投入機制，規劃建設增福鎮“智能裝備產業園”、大周鎮“共同富裕創業園”、經開區“土地超市”和“食品產業園”4個土地供應點，圍繞“裝備制造”“再生金屬產品加工”“電子信息”“預制菜”等產業，以單個項目單棟車間約10畝佔地為單元，支持中小微企業實施技術改造，打造中小企業特色產業集群，構建新發展格局，打造新動能、新優勢。

創新服務方式，營造優質發展環境。該市一是數字賦能，優化招商推介服務。借助大數據精准匹配項目方和土地供應方，充分利用現有“園區綜合監管服務平台”，新增“土地超市”和“點狀供地”欄目，對全市確定的閑置和低效用地建立土地數據庫，實現“一張圖選位置”。二是統籌規劃，減輕企業負擔。針對項目用地規模小、土地使用靈活特點，“點狀供地”採取統一規劃，土地分割建設模式，減少了各個項目建設規劃審批流程，加快了項目建設進度。三是精准服務。針對“點狀供地+土地超市”項目，該市採取屬地負責制和匯報即辦制，屬地政府負責項目進度的推進，在推進過程出現的問題，涉及哪個部門，隻要屬地政府提出，職能部門要全力配合解決。目前，尚辰公司新能源車配件、行雲公司空調配件、奇瑞公司沖壓件等11個項目正根據屬地政府規劃進度有序推進。

做實“項目為王”，不斷鞏固工業發展優勢。今年7月13日，該市自然資源和規劃局一次挂牌出讓12宗近千畝工業用地，“點狀供地+土地超市”緊密結合，有效解決了土地指標緊缺問題，加快了各類工業項目在長葛落地投產。該市全年共謀劃工業新建和技改項目166個，總投資315.55億元，涉及新材料、裝備制造、新型建材、食品加工、電子信息、新能源汽車和生物醫藥等多個領域。截至目前，已經完成工業技改項目136個，總投資258億元，新謀劃技改項目完工55個，總投資110元，均超過年度計劃的80%以上。（來源：長葛市委宣傳部 張浩 劉長偉）

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