“找了快1年了，都没有合适的地方，如今有了这100亩地，俺这俩新项目很快就能落地了！”9月22日，长葛市尚辰机械制造有限公司负责人张杰说。

原来，该公司位于长葛市增福镇段黄庄村，厂区规模较小，又临河道，无法扩建，因公司又引进了两个新项目，用地难题就让张杰心里火急火燎。

“今年二月份，政策一下来，镇干部就第一时间通知我了。很多手续我也不知道怎么办的，都是镇里的干部帮我办的，可以说是所有资料送递、证件办理我都没操多大心。”张杰说。

项目建设是推动经济社会发展的“生命线”和“强引擎”，为有效解决全市工业项目建设土地用地瓶颈问题，今年来，长葛市通过盘活存量闲置或者低效工业用地，借助大数据精准匹配项目方和土地供应方，建立了“点状供地+土地超市”工作机制，实现了399.6亩的建设用地集约高效利用，保障了工业项目建设土地需求，实现从“项目等土地”到“土地等项目”，有效促进了当地工业经济持续稳定发展。

探索发展新模式，构建新发展格局。今年2月起，该市由主要领导牵头，科工、发改、自然资源和规划、商务等相关职能部门通力配合，一是梳理排查。市科工局和自然资源和规划局牵头在全市范围内开展闲置和低效用地排查工作，全面梳理排查全市范围内可有效使用建设用地；各职能部门做好项目对接、建设保障、协调资金等工作，保障项目建设过程中无缝衔接，市主要领导每周听取一次听取“点状供地+土地超市”进展情况。二是规范操作机制，由自然资源和规划局、科工局联合制定了《长葛市工业用地投资经营承诺书》和《长葛市新建（改建、扩建）项目控制指标及基准值》，指导属地政府招引、筛选投资强度大、发展前景好的优质项目。三是通过精准投入机制，规划建设增福镇“智能装备产业园”、大周镇“共同富裕创业园”、经开区“土地超市”和“食品产业园”4个土地供应点，围绕“装备制造”“再生金属产品加工”“电子信息”“预制菜”等产业，以单个项目单栋车间约10亩占地为单元，支持中小微企业实施技术改造，打造中小企业特色产业集群，构建新发展格局，打造新动能、新优势。

创新服务方式，营造优质发展环境。该市一是数字赋能，优化招商推介服务。借助大数据精准匹配项目方和土地供应方，充分利用现有“园区综合监管服务平台”，新增“土地超市”和“点状供地”栏目，对全市确定的闲置和低效用地建立土地数据库，实现“一张图选位置”。二是统筹规划，减轻企业负担。针对项目用地规模小、土地使用灵活特点，“点状供地”采取统一规划，土地分割建设模式，减少了各个项目建设规划审批流程，加快了项目建设进度。三是精准服务。针对“点状供地+土地超市”项目，该市采取属地负责制和汇报即办制，属地政府负责项目进度的推进，在推进过程出现的问题，涉及哪个部门，只要属地政府提出，职能部门要全力配合解决。目前，尚辰公司新能源车配件、行云公司空调配件、奇瑞公司冲压件等11个项目正根据属地政府规划进度有序推进。

做实“项目为王”，不断巩固工业发展优势。今年7月13日，该市自然资源和规划局一次挂牌出让12宗近千亩工业用地，“点状供地+土地超市”紧密结合，有效解决了土地指标紧缺问题，加快了各类工业项目在长葛落地投产。该市全年共谋划工业新建和技改项目166个，总投资315.55亿元，涉及新材料、装备制造、新型建材、食品加工、电子信息、新能源汽车和生物医药等多个领域。截至目前，已经完成工业技改项目136个，总投资258亿元，新谋划技改项目完工55个，总投资110元，均超过年度计划的80%以上。（来源：长葛市委宣传部 张浩 刘长伟）

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