“租购同权”郑州新政出台
5月18日下午，郑州市人民政府通过郑州市政务服务网公布关于“租购同权”的三份文件，即：《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市利用安置住房用作租赁住房暂行办法的通知》、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市国有建设用地新建租赁商品住房供应管理暂行办法的通知》、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市利用自有土地建设租赁住房管理暂行办法的通知》。
文件表明，经郑州市房屋租赁信息服务与监管平台或线下服务站点对房屋租赁合同进行登记备案的承租人,将享受办理承租方落户、公积金提取、卫生计生、子女义务教育、社会保障等公共配套服务优惠措施。 [详细]
郑州加快建立租购并举制度
5月21日，市房管局、市规划局、市国土局联合召开新闻发布会，对郑州市日前出台的住房租赁试点配套政策进行说明，表示将进一步增加住房租赁市场供应，规范住房租赁市场秩序，研究完善支持住房租赁市场发展的相关优惠政策，加快建立租购并举住房制度。
记者了解到，相关配套政策中提出的：经市房屋租赁信息服务与监管平台或线下服务站点对房屋租赁合同进行登记备案的承租人，将享受办理承租方落户、公积金提取、卫生计生、子女义务教育、社会保障等公共配套服务优惠，此举引起社会广泛关注，但发布会上相关负责人同时也表示享受配套服务优惠……
关于《利用安置住房用作租赁住房》的解读
2017年，国家在12个人口净流入的大中城市开展住房租赁试点工作，要求各试点城市不断增加住房租赁市场供应。在此基础上，结合我市近年来大规模城中村改造和安置房建设逐步推进的实际情况，为有效利用安置房进入住房租赁市场，提高租赁住房市场管理水平，经过广泛的市场调研，我市起草并印发了《郑州市利用安置住房用作租赁住房暂行办法》。
《办法》的制定实施，目的是为了整合和利用满足群众自住需求外的富余安置房源，调动政府和市场各方力量，在群众自愿的基础上，引导安置住房进入租赁住房市场，将其纳入全市住房租赁市场体系，提高安置住房利用率和管理水平……
房产评论人称郑州租金或持续下跌
事实上，从郑州发布的4个文件来看，不论是利用安置房用作租赁住房，还是利用国有建设用地、自有土地建设租赁住房，抑或是增加人才公寓建设等，最终目的都是为了多渠道增加租赁住房的供应。
而在需求方面，王毅敏认为郑州按照目前自然流入量，将会很难消化完大量增加的供应量。
商品价格是由供需关系决定的。王毅敏认为，未来随着供应端的不断增加，郑州租金水平也必将持续下跌。高端租赁市场被高档住宅小区和高端服务公寓占领，中端市场会有大量的政府公共租赁住房和人才公寓分流，低端租赁市场会被安置房霸占。
租户子女可“相对就近入学”
承租方落户服务：承租人为非本市户籍且租赁住房的,可根据房屋租赁合同登记备案证明,依法申领居住证；承租人为非本市户籍且租赁住房,符合郑州市落户条件的,可根据房屋租赁合同登记备案证明,到所在辖区户籍部门办理集体户口落户手续。
公积金提取服务：在郑工作,且连续足额缴存住房公积金满三个月,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的,在取得房屋租赁登记备案证明后,本人及配偶的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%;在房屋租赁期内,承租方在按规定提取住房公积金支付房租时,可按年度一次性提取一年的房屋租赁费用,提取的额度按照公积金管理部门的相关规定执行。
郑州人才公寓住房租金打七折
郑州市人才公寓的面积从60平方米到300平方米不等。其中硕士、本科毕业生可租60平方米公寓，技工院校全日制预备技师(技师)、高级工、来郑投资创业一次性投资额在100万元(实交)以上，并年缴税额在10万元以上或企业聘用本市员工10人以上人员租房面积等同硕士、本科毕业生。
博士和博士后，可以租赁90平方米的人才公寓，其他诸如高级技师、投资300万元以上的人员也享有同等租房面积。诺贝尔奖获得者(物理、化学、生理或医学、文学、经济学奖)，以及中国科学院院士、中国工程院院士等可免租金入住300平方米人才公寓。