“小區改造后，路好走了，每個單元門口還加裝了電梯，粉刷了樓道，樓下還安裝了健身設施……”8月21日，走進葉縣武裝部家屬院，乘涼的居民們津津樂道家門口的“幸福升級”。

該小區共有住戶20戶，為無物業管理的開放式小區。以前，小區內公共設施年久失修，環境臟亂不堪，給居民生活造成諸多影響，居民改造意願強烈。

2020年葉縣老舊小區改造項目啟動，該小區被列為改造提升工程，主要包括針對與基礎生活相關的設施陳舊、破損、老化等進行的更新、新增電梯和統籌“地上地下”實施雨污分流、路面瀝青鋪設等進行的改造。

“改造后的小區比以前好太多了，我們這些老鄰居也樂享新生活。”小區住戶楊阿姨感慨道。

老舊小區改造既是居民家門口的“關鍵小事”，更是基層治理的“民生大事”。近年來，葉縣持續推進老舊小區改造，制定了《葉縣城鎮老舊小區改造總體實施方案》，明確改造內容、改造任務、改造標准、改造責任。同時堅持以問題為導向，在實效上下功夫，把老舊小區改造與管網改造、增設電梯等結合起來，推行“一區一策”“一樓一策”，實行“菜單式”項目改造，廣泛征求意見，合理確定改造內容，力求設計方案精細、實用，確保改造質量切實解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題。

與此同時，在老舊小區改造中，該縣還積極進行適老化改造，在有條件的小區設計建設廊亭、廊架、休閑座椅、綠化、健身器材等設施，不斷提升居民的幸福感。

截至目前，葉縣已完成69個老舊小區的改造工作，惠及4573戶居民。2024年老舊小區改造項目涉及10個小區，建筑面積約5.03萬平方米，涉及19棟樓，惠及417戶居民。

“下一步，我們將採用市場化物業服務、社區保障性物業管理、業主自治管理等模式，逐步解決老舊小區停車管理、交通組織、綠化管養、消防安全等方面的難點問題，積極推進物業管理的全覆蓋，使改造后的老舊小區形成長效有序管理，持續讓老舊小區刷新‘顏值’，讓居民生活更方便、更舒心、更美好。”葉縣住建局局長滕躍峰說。（平頂山市葉縣縣委宣傳部供稿 作者：焦萌 郭萌芽）

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