“現在房子新了，路燈亮了，下水道不堵了，路也寬敞了。”家住內鄉縣黃金花園王大媽逢人就高興地說，“小區改好了，就一個字，美！”黃金花園位於內鄉縣中醫院對面，是該縣老舊小區改造的項目之一。

2020年來，作為內鄉縣民生實事之——老舊小區改造工作，一直由該縣房產中心承擔。內鄉老舊小區改造現已完成城關鎮財險公司家屬樓等47個，涉及主體96幢2615戶，建筑面積17.8萬余平方米，完成投資6000余萬元。涉改小區改造之后，全面改善了居民生活環境、提升了居住品質，讓老舊小區“舊貌換新顏”，居民生活變得更便捷、更舒心。

壓實責任，高效保運轉。該縣牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，聚焦為民、便民、安民，持續推進城鎮老舊小區改造，精准補短板、強弱項，加快消除住房和小區安全隱患，由政府牽頭，房管實施，相關職能部門配合，成立縣政府老舊小區改造工作專班，細化工作職責﹔結合省、市相關文件精神，分年度研究制定實施方案，進一步明確改造任務、改造標准，並召開安排部署會，按時間節點，精准發力，精細實施，全力推進。

把控標准，改造重民意。該縣按照“市區主導、政策支持、業主參與、市場運作”的原則，組織縣房管中心一班人員統籌規劃，切實發動群眾廣泛參與，充分征求群眾意見，合理制定改造標准，堅持“一區一策”、分類實施，依法依規改造，切實把老舊小區改造干成民生工程、民心工程。2023年申報城關鎮商貿大街南北樓等3個老舊小區，在轄區城關鎮政府、縣衙居委會等反復溝通協調，做好3個小區違建拆除、改造方案公示、群眾評議等開工前期准備工作，有效解決了“眾口難調”事項，最大程度避免了群眾糾紛。

精心施工，嚴格抓質量。該縣房管中心抽調專業人員圍繞“樓道革命”“環境革命”重點，督促施工單位高標准更新改造有隱患的供排水、供電、通信等管線管道，高效能整治樓棟內人行走道、排風煙道、通風井道、上下小道等，高品質整治住宅外牆安全標准，高質量配套小區適老化和適兒化設施改造等。全縣所有交付改造項目、設施均符合或超過工程驗收標准，未有1戶群眾反映及投訴質量問題。

“我們要隨著改造工作的深入推進，對改造后的老舊小區重點結合縣域百城提質、平安創建、智慧小區建設等，強化黨建引領，推進鄉鎮、社區、網格員、樓長等四級網格化管理體系，形成每處點位有人管、每項任務有人抓、每個問題有人解決的新機制，實現小區品位再提升，居住環境更宜居。”縣政府分管副縣長李豐高對下步內鄉老舊小區改造再次明確了新方向、新要求。（來源：內鄉縣委宣傳部 朱少輝）

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